La ITE de edificios es la inspección periódica que los ayuntamientos exigen a los inmuebles a partir de cierta antigüedad, y su resultado decide si la comunidad tiene que reparar fachada, cubierta, estructura o saneamiento. En la ciudad de Madrid se tramita dentro del Informe de Evaluación del Edificio; en el resto de municipios, con la ordenanza de cada ayuntamiento. Si busca ITE de edificios en Madrid, nos ocupamos de la inspección y, sobre todo, de lo que viene después: las reparaciones que marque el informe. En Madrid hemos cerrado ITE con saneado de cubierta y fachada en General Saliquet, monocapa en Virgen del Castañar, pocería y cubierta en Villabona, y fachada, cubierta, pocería y escalera en Deva; en Alcobendas, aislamiento de fachada, escalera y cubierta en la calle Triana. ORC Rehabilitaciones prepara el presupuesto de las reparaciones para que la comunidad lo lleve a la junta.
En la capital conviven tres parques de edificios que se rehabilitan de forma muy distinta. El centro y los ensanches del XIX y principios del XX, con revocos, molduras y fachadas que el Plan General protege y donde no cabe un SATE a la calle. Los barrios de bloques de los cincuenta a los setenta, como Tetuán, Usera, Carabanchel o Vallecas, de ladrillo sin aislamiento, que son los que más ganan con el aislamiento exterior. Y las promociones recientes, que piden mantenimiento. Aquí la inspección técnica se tramita como Informe de Evaluación del Edificio, y en la ciudad hemos cerrado ITE con fachada, cubierta y pocería en calles como Tolosa, Deva o Delicias. El andamio ocupa acera, así que la licencia se pide antes.
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