La ITE de edificios es la inspección periódica que los ayuntamientos exigen a los inmuebles a partir de cierta antigüedad, y su resultado decide si la comunidad tiene que reparar fachada, cubierta, estructura o saneamiento. En la ciudad de Madrid se tramita dentro del Informe de Evaluación del Edificio; en el resto de municipios, con la ordenanza de cada ayuntamiento. Si busca ITE de edificios en Leganés, nos ocupamos de la inspección y, sobre todo, de lo que viene después: las reparaciones que marque el informe. En Madrid hemos cerrado ITE con saneado de cubierta y fachada en General Saliquet, monocapa en Virgen del Castañar, pocería y cubierta en Villabona, y fachada, cubierta, pocería y escalera en Deva; en Alcobendas, aislamiento de fachada, escalera y cubierta en la calle Triana. ORC Rehabilitaciones prepara el presupuesto de las reparaciones para que la comunidad lo lleve a la junta.
Leganés es la ciudad de Zarzaquemada, uno de los mayores barrios de bloques levantados en el área de Madrid durante los sesenta y setenta, y de San Nicasio, La Fortuna o Leganés Norte. Predominan los edificios de ladrillo visto, muchos sin ascensor original y con cubiertas que acumulan décadas de parches. Es un parque en el que la inspección técnica suele destapar lo mismo: fisuras en fachada, aleros y cornisas que se sueltan y filtraciones por la cubierta. En comunidades de Leganés hemos aplicado mortero monocapa en fachadas y patios en la calle Río Manzanares, saneado cubiertas en la plaza Ríos y en la calle Río Gallego hemos arreglado la fachada y la cubierta y abierto un acceso a cubierta que no existía.
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