La ITE de edificios es la inspección periódica que los ayuntamientos exigen a los inmuebles a partir de cierta antigüedad, y su resultado decide si la comunidad tiene que reparar fachada, cubierta, estructura o saneamiento. En la ciudad de Madrid se tramita dentro del Informe de Evaluación del Edificio; en el resto de municipios, con la ordenanza de cada ayuntamiento. Si busca ITE de edificios en Torrejón de Ardoz, nos ocupamos de la inspección y, sobre todo, de lo que viene después: las reparaciones que marque el informe. En Madrid hemos cerrado ITE con saneado de cubierta y fachada en General Saliquet, monocapa en Virgen del Castañar, pocería y cubierta en Villabona, y fachada, cubierta, pocería y escalera en Deva; en Alcobendas, aislamiento de fachada, escalera y cubierta en la calle Triana. ORC Rehabilitaciones prepara el presupuesto de las reparaciones para que la comunidad lo lleve a la junta.
Torrejón de Ardoz creció junto a la base aérea a partir de los sesenta, con barrios de bloques de ladrillo como Parque Cataluña, Fresnos o Las Fronteras, y en los dos mil sumó desarrollos nuevos como Soto del Henares. Los bloques de la primera etapa comparten problemas: fachadas sin aislamiento, terrazas y aleros deteriorados y cubiertas planas que han perdido la impermeabilización. Son edificios que se benefician del SATE y de una cubierta nueva hechos en la misma obra, porque el andamio se monta una sola vez. En los barrios recientes la rehabilitación es más ligera: juntas, revestimientos y reparaciones puntuales que muchas veces se resuelven con trabajos verticales, sin ocupar la calle.
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