ORC Rehabilitaciones

Empresa de reformas de fachadas en Madrid: limpieza, reparación y revestimiento

Quiénes somos

Lo que se repara antes de lo que se ve

Reformar una fachada empieza por descubrir qué la está estropeando: grietas, abolsamientos del revestimiento, humedades que suben por capilaridad, sales, cornisas que se desprenden o una pintura que ya no deja respirar al muro. Si busca una empresa de reformas de fachadas en Madrid, primero saneamos: limpieza con agua a presión, abrasivos, productos químicos o láser, eliminación de sales, musgos y grafitis, tratamiento de humedades y reparación de fisuras y desprendimientos. Después recuperamos formas con morteros de restauración y, si hace falta, reproducimos molduras con moldes tomados en la propia fachada. Y al final, el revestimiento que pida el edificio: revoco, monocapa, estuco, aplacado o pintura, con hidrofugación que deja pasar el vapor. En comunidades de Leganés, Alcorcón y Madrid hemos reconstruido fachadas y aplicado mortero monocapa. ORC Rehabilitaciones trabaja con su propio Departamento Técnico y de Dirección de Obras.

+25
Años de experiencia del equipo
2018
Desde
SATE
Aislamiento por el exterior
ITE
Inspección y reparaciones
Madrid

ORC Rehabilitaciones en Madrid

En la capital conviven tres parques de edificios que se rehabilitan de forma muy distinta. El centro y los ensanches del XIX y principios del XX, con revocos, molduras y fachadas que el Plan General protege y donde no cabe un SATE a la calle. Los barrios de bloques de los cincuenta a los setenta, como Tetuán, Usera, Carabanchel o Vallecas, de ladrillo sin aislamiento, que son los que más ganan con el aislamiento exterior. Y las promociones recientes, que piden mantenimiento. Aquí la inspección técnica se tramita como Informe de Evaluación del Edificio, y en la ciudad hemos cerrado ITE con fachada, cubierta y pocería en calles como Tolosa, Deva o Delicias. El andamio ocupa acera, así que la licencia se pide antes.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre empresa de reformas de fachadas en Madrid

¿Qué revestimientos trabajan?
Revocos, morteros monocapa, estucos, aplacados y pintura, además de esgrafiados y fachada ventilada sobre edificios existentes. Elegimos el revestimiento según el soporte y lo que permita el ayuntamiento.
¿Pueden reproducir molduras o cornisas dañadas?
Sí. Tomamos moldes en la propia fachada y reproducimos los elementos con materiales compuestos o naturales, de forma artesanal, y reintegramos volúmenes con morteros de restauración.
¿Hace falta licencia para reformar la fachada?
Normalmente sí: la obra en fachada y la ocupación de la acera con andamio o plataforma necesitan licencia o comunicación al ayuntamiento, según el municipio. Nos encargamos de tramitarla.
¿En qué zonas trabajan?
En toda la Comunidad de Madrid: Madrid capital y municipios como Móstoles, Alcalá de Henares, Fuenlabrada, Leganés, Getafe, Alcorcón, Torrejón de Ardoz, Parla, Alcobendas, Valdemoro y Pinto. Nuestra nave está en el Polígono Industrial Las Canteras, en Valdemoro.
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