La ITE de edificios es la inspección periódica que los ayuntamientos exigen a los inmuebles a partir de cierta antigüedad, y su resultado decide si la comunidad tiene que reparar fachada, cubierta, estructura o saneamiento. En la ciudad de Madrid se tramita dentro del Informe de Evaluación del Edificio; en el resto de municipios, con la ordenanza de cada ayuntamiento. Si busca ITE de edificios en Alcobendas, nos ocupamos de la inspección y, sobre todo, de lo que viene después: las reparaciones que marque el informe. En Madrid hemos cerrado ITE con saneado de cubierta y fachada en General Saliquet, monocapa en Virgen del Castañar, pocería y cubierta en Villabona, y fachada, cubierta, pocería y escalera en Deva; en Alcobendas, aislamiento de fachada, escalera y cubierta en la calle Triana. ORC Rehabilitaciones prepara el presupuesto de las reparaciones para que la comunidad lo lleve a la junta.
Alcobendas creció deprisa en los sesenta y setenta con bloques de ladrillo en el centro, y después sumó el Distrito Norte, de edificios más recientes, y las urbanizaciones de La Moraleja y El Soto. El reto de rehabilitación está sobre todo en los bloques del centro: fachadas sin aislar, escaleras y portales que piden puesta al día y cubiertas que filtran. En Alcobendas hemos hecho la ITE de una comunidad de la calle Triana con aislamiento de fachada, rehabilitación de la escalera y obra en la cubierta, que es el tipo de actuación conjunta que más compensa en estos edificios. En las urbanizaciones el trabajo es otro: fachadas de vivienda unifamiliar, cubiertas inclinadas y canalones.
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